瓦工、木工、油工，對(duì)于普通的業(yè)主來說，更是陌生得很，自己既不會(huì)操作，也不知道如何準(zhǔn)備、如何監(jiān)工、如何驗(yàn)收。咋辦？聽了專業(yè)人士的建議和支招，相信您就不會(huì)一頭霧水了。
淋浴墻防水是關(guān)鍵
菜鳥易犯錯(cuò)：辛建國告訴記者，業(yè)主們拿到鑰匙后，一般來講，開放商都已做過防水試驗(yàn)，而且保質(zhì)期都是5年，雖可以不做了，但并不能因此對(duì)防水就高枕無憂。因?yàn)槿绻茉恐P室或者靠著鄰居家衛(wèi)生間之外的空間，他建議一定要重新涂刷防水材料 ，具體的范圍是高度1.8米，寬度和長度分別是90厘米。因?yàn)榭拷茉〉膲γ鏁?huì)吸收水分、受潮，從而導(dǎo)致衣物的受潮或者墻面的長霉、脫落。很多人覺得全瓷瓷磚好，會(huì)將其貼在墻面上。但劉放則提醒大家，全瓷瓷磚的密實(shí)度強(qiáng)，與水泥的結(jié)合性差，時(shí)間長了會(huì)有空鼓和脫落現(xiàn)象，實(shí)在想采用，建議采用干掛的施工工藝。還有人在做防水時(shí)，為了省勁兒，會(huì)將室內(nèi)的防水材料用到室外墻上，但實(shí)際情況是根本不起作用。
要領(lǐng)及關(guān)鍵點(diǎn)：劉放提醒大家，做完家中的瓦工活后，最好在24小時(shí)內(nèi)做閉水試驗(yàn)。做實(shí)驗(yàn)時(shí)，蓄水的高度不要高于地面3厘米，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，然后要到相鄰的房間觀察是否有漏水情況發(fā)生。而且有瓦工活兒的房間都要做。
討巧小竅門：有地下室的業(yè)主，覺得地下室陰暗潮濕，會(huì)在墻面上涂刷防水材料，但劉放表示，刷在墻面上的防水材料對(duì)于地下室的防潮沒有任何作用，不建議多此一舉，費(fèi)力費(fèi)錢。
慎用淺色飾面板
菜鳥易犯錯(cuò)：淺色的飾面板，看上去干凈、通透、清爽、典雅，因此很多業(yè)主裝修時(shí)會(huì)大量選用。但劉放告訴記者，青島的氣候潮濕，飾面板很容易吸水受潮長霉，淺色的尤其明顯。因此他不建議使用淺色飾面板，如果要用，他建議盡量選擇成品。
要領(lǐng)及關(guān)鍵點(diǎn)：在客廳等區(qū)域做吊頂成為很多人的選擇。辛建國提醒大家，在和家裝公司簽合同時(shí)，一定要看好預(yù)算后邊的備注。比如吊頂，用的是輕鋼龍骨還是木龍骨，最好是輕鋼龍骨，因?yàn)槟君埞堑奈锢硇阅懿环�(wěn)定，不防潮不耐蝕，日后會(huì)有干裂和變形的現(xiàn)象，如果使用木龍骨，要看是否刷防火涂料、防腐涂料，最好刷。另外做吊頂?shù)臅r(shí)候，最好不要用木楔子固定，否則時(shí)間久了，木楔子會(huì)干燥收縮，從而導(dǎo)致吊頂?shù)拈_裂和脫落。自己選木工材料時(shí)，劉放認(rèn)為最關(guān)鍵的是看好其環(huán)保系數(shù)和材質(zhì)；如果是找家裝公司，一定要看好所提供材料的品牌、等級(jí)和環(huán)保系數(shù)，而且最好全程監(jiān)工。
討巧小竅門：選擇木材一定要選烘干的材料，這樣才會(huì)避免日后的變形；木材靜面要涂刷防火、防腐材料后方可使用。大面積吊頂、墻裙每平方米不少于8個(gè)固定點(diǎn)，吊頂要使用金屬吊點(diǎn)。
膩?zhàn)臃垡?BR> 菜鳥易犯錯(cuò)：新房裝修時(shí)，大都是帶著膩?zhàn)拥摹Ｓ行┤藶榱耸″X或省事兒，會(huì)保留，直接在這個(gè)基礎(chǔ)上刷乳膠漆。但辛建國建議，最好鏟掉開發(fā)商原先帶的膩?zhàn)臃郏缓笤賿炷z。而且最好要涂刷墻鈷，以增加原墻和膩?zhàn)臃鄣母街ΑＲ驗(yàn)榇蠖嚅_發(fā)商刷的膩?zhàn)臃�，都是為了通過驗(yàn)收而進(jìn)行的覆蓋，質(zhì)量難以保證，也不見得與你所使用的乳膠漆匹配，從而導(dǎo)致日后的脫落或者開裂。
要領(lǐng)及關(guān)鍵點(diǎn)：劉放告訴記者，選擇油漆時(shí)，一定要選擇水溶性的涂料，因?yàn)檫@樣的材質(zhì)環(huán)保�！拔覀冏鲞^實(shí)驗(yàn)，將金魚放在含有水溶性油漆的水中都活得好好的。”劉放說，“施工時(shí)，一定要達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)要求的硬度時(shí)再施工，千萬不可為了省時(shí)間，進(jìn)行交叉施工，從而導(dǎo)致交叉污染。對(duì)二手房進(jìn)行改造時(shí)，刮膩?zhàn)訒r(shí)，要對(duì)墻面進(jìn)行貼布處理，以保證使用年限。
討巧小竅門：油工驗(yàn)收的時(shí)候，成品木門、衣帽柜和踢腳線的地方都是驗(yàn)收重點(diǎn)。另外，對(duì)吊頂部位找平時(shí)找平厚度不超過2厘米，太厚的話日后容易開裂。辛建國告訴記者，陰陽角，要是把活兒承包套餐公司的，一般都是免費(fèi)的，但一些小公司也有可能會(huì)額外收費(fèi)，到時(shí)候要注意。 |
